La plupart des personnes âgées qui sont propriétaires de leur maison ne sont pas intéressées par la réduction de leur logement, même si un autre logement approprié ou des incitations financières sont disponibles, selon une nouvelle étude du ministère du Logement.

La recherche a exploré à quel point les soi-disant «nicheurs vides» étaient ouverts pour réduire les effectifs et quels types de mesures les encourageraient à déménager.

Il a révélé que plus de 75% des 560 000 ménages âgés de 55 ans et plus qui étaient propriétaires de leur logement n’avaient aucun appétit à réduire leur taille.

Les principaux facteurs inhibant la mobilité étaient l’attachement à la maison, l’attachement à la zone locale et / ou le manque d’unités de logement plus petites disponibles dans la même zone.

Le chercheur principal Eoin Corrigan a présenté les résultats lors d’une conférence sur le logement organisée conjointement par le ministère du Logement et l’Institut de recherche économique et sociale (ESRI).

Il a noté que les 25% de personnes qui ont déclaré envisager de déménager dans les bonnes circonstances représentaient 137 000 ménages, un grand sous-ensemble du parc de logements de l’État, qui pourraient être ciblés pour débloquer de nouveaux logements.

Le gouvernement envisage d’offrir des incitations aux personnes désireuses de réduire leurs effectifs, y compris des allocations autour du droit de timbre et de la taxe sur les gains en capital, dans le but de stimuler l’offre de logements, et le rapport vise à éclairer les mesures politiques du gouvernement dans ce domaine.

Le rapport a révélé que les répondants à l’enquête vivaient généralement dans des maisons avec trois chambres, mais n’en utilisaient que deux.

Il a conclu qu’un certain nombre de mesures «de soutien» plutôt que punitives pourraient encourager les gens à réduire leurs effectifs, notamment en améliorant l’offre locale de logements spécialement conçus.

Soutien aux ventes

Une autre mesure à laquelle les gens ont répondu positivement était une sorte de service qui «tiendrait la main» à travers le processus de vente potentiellement délicat, a déclaré M. Corrigan.

La recherche a révélé que la plupart des personnes de cette cohorte d’âge étaient dans la même maison depuis au moins 35 ans et hésitaient à vendre et à trouver une alternative appropriée compte tenu du processus financier et juridique en cause. D’autres ont déclaré qu’ils seraient ouverts à des incitations financières pour déménager

« Sur le plan démographique, nous sommes une société vieillissante et s’il est vrai qu’il existe un grand nombre de ménages qui envisagent peut-être de réduire leurs effectifs mais sont un peu intimidés, nous devrions réfléchir à la manière dont nous pourrions les aider », a déclaré M. Corrigan. m’a dit.

«L’avantage de cette enquête est qu’elle nous donne des indications sur ce sur quoi l’État pourrait se concentrer», a-t-il déclaré.

L’Institut royal des architectes d’Irlande (RIAI) a également demandé au gouvernement d’identifier et d’acquérir des logements et des sites de développement appropriés pour construire des logements pour les personnes âgées ainsi que des mesures pour accroître la densité dans les villes et villages existants.

 

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